Apartamento para Venda, Taubaté / SP

Descrição do Imóvel

Aparrtamento de 2 Dormitorios , Area Privativa 58m², Área de Serviço, Cozinha com Planejados, Banheiro Social com Box Blindex, Sala de Estar e Jantar, à Venda na Estiva em Taubaté /SP

Valor do Imóvel 208.000,00. 

Condomínio com Academia ao Ar Livre, Área Gourmet com Churrasqueira, Bicicletário, Câmeras de Segurança, Espaço Kids, Estacionamento Visitantes, Permite Animais, Playground, Salão de Festas, Salão de Jogos.

Proximidades com Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Academias, Bancos, Churrascarias, Faculdade, Hipermercado, Padaria, Posto de Combustível.

Valores e condições sujeitos a alterações.Consulte para informações atualizadas.

Agende já, faça uma visita e confira! COD. 3533-J.

Mapa de Localização

,-Taubaté---SP
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Informações sobre o bairro

O bairro Estiva, localizado em Taubaté (SP), é uma região tradicional que mescla áreas residenciais consolidadas, condomínios de alto padrão e forte apelo de mobilidade devido à sua proximidade com grandes eixos da cidade.

Estiva


Abaixo, reuni os principais aspectos sobre a infraestrutura, o mercado imobiliário e a rotina do bairro:

🚦 Mobilidade e Acessibilidade
O acesso ao bairro é feito principalmente pela Avenida Charles Schnneider. A região passou por importantes mudanças no sistema viário para eliminar gargalos de trânsito. Entre as alterações que otimizaram o fluxo estão: [1, 2]

• A remoção do semáforo no fim da Rua Darci Albernaz.
• A criação de uma faixa exclusiva em contrafluxo na Avenida Edmundo Morewood, facilitando o acesso direto ao interior do bairro. [1, 2]

🏡 Mercado Imobiliário
A Estiva atrai tanto quem busca apartamentos compactos e acessíveis quanto quem procura imóveis de médio e alto padrão.

• Valores Médios: De acordo com dados de plataformas imobiliárias locais como o ZAP Imóveis, o valor do metro quadrado para venda gira em torno de R$ 3.000, enquanto o aluguel fica na média de R$ 30 por m². [1]
• Perfil dos Imóveis: É possível encontrar apartamentos de 2 dormitórios na faixa de R$ 180.000 a R$ 290.000, além de condomínios fechados com sobrados de alto padrão. [1, 2]

🛠️ Infraestrutura e Desafios Locais
Embora seja um bairro bem localizado, os moradores têm lidado com demandas recorrentes de manutenção urbana. Obras de saneamento e intervenções viárias (como as realizadas pela Sabesp e empreiteiras terceirizadas) trouxeram transtornos temporários em vias como as ruas Antônio da Fonseca Marcelo Marieto e Monte Serrate, gerando cobranças constantes por asfalto e reparos de esgoto na região. [1]



Você está pesquisando sobre a Estiva com qual objetivo? Se quiser, posso ajudar a aprofundar:

• Imóveis disponíveis para compra ou locação no bairro.
• Comércio e serviços próximos (como escolas, supermercados e shoppings).
• Rotas de transporte ou proximidade com o seu local de trabalho/estudo.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(12) 3633-5050 Global Imóveis e Automóveis

Rua Coronel Augusto Monteiro, 642
Centro - Taubaté
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globalimoveiseautomoveis@gmail.com

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Olá! Achei esse imóvel através do site www.globalimoveiseautos.com.br. Por favor, gostaria de mais informações sobre o mesmo. Aguardo contato. Grato.

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